Цены на жилье в Китае могут резко снизиться

ПЕКИН. 4 апреля. КАЗИНФОРМ /Мадина Мейырым/ - В следующем году цены на недвижимость в Китае могут упасть в связи с увеличением строительства недорогого жилья,

сообщает корреспондент Казинформа.В 2010 году будет закончено строительство 50 тыс. недорогих жилых домов, что приведет к резкому снижению цен на квартиры, считает заместитель директора Пекинской академии общественных наук Дай Цзяньхун (Dai Jianhong).Несмотря на то, что с января по сентябрь прошлого года жилья было продано в два раза меньше, чем в 2007 году, до января 2009 года недвижимость в Поднебесной продолжала дорожать, что естественно настораживало потенциальных покупателей.В прошлом году средний суммарный годовой доход на душу населения в китайской столице составил 66 тыс. юаней (9,7 тыс. долларов США), тогда как 1 кв.м. жилья стоил 15 тыс. юаней (2,2 тыс. долларов), т.е. для того, чтобы накопить на покупку квартиры площадью 100 кв.м., надо было работать 23 года, не тратя на себя ни гроша.При желании приобрести жилье по ипотеке при месячном доходе на семью в размере 5672 юаня (834 доллара США), среднему пекинцу пришлось бы ежемесячно выплачивать взносов на 4 тыс. юаней, при этом оставшихся денег явно не хватает на элементарное выживание.В результате, как отметил в интервью местным СМИ китайский социолог, в настоящее время 10 млн. кв. метров нового жилья в Пекине пустует, что составляет одну треть всех площадей вновь построенных квартир. Специалист считает, что правительство должно сдерживать цены на недвижимость через снижение цен на земельные участки, используемые под строительство жилья, которые составляют около 35 процентов от всех затрат на строительство.Онлайн-опросы показали, что 71,2 процента принявших в них китайцев ожидают, что цены на недвижимость упадут.