Более 40 тысяч ипотечных займов может быть рефинансировано к 2026 году - Нацбанк
Как отметили в регуляторе, в целях рефинансирования займов, выданных в период с 2004 по 2009 год и обеспеченных единственным жильем, выделено 130 млрд тенге.
«На 1 февраля 2019 года банками в рамках программы на рефинансирование одобрен 26 021 заем на сумму 161,1 млрд тенге, рефинансировано 24 195 займов на сумму 141,1 млрд тенге. С учетом револьверного механизма освоения денег количество рефинансированных займов до 2026 года по республике может составить порядка 40 тыс.», - сообщили в Нацбанке.
Поддержка заемщиков, получивших ипотечные займы в иностранной валюте до 1 января 2016 года, предусматривает рефинансирование валютных займов в тенге по курсу Национального банка на 18 августа 2015 года (188,35 тенге за доллар). На сегодняшний день курс составляет 378,04 тенге за доллар США.
Сумма курсовой разницы (порядка 156 млрд тенге) возмещается банкам на возвратной основе за счет собственных средств регулятора.
Рефинансированию подлежит остаток основного долга по займу. Банками будет прощена задолженность заемщиков по вознаграждению, комиссиям, неустойке на сумму более 136 млрд тенге. Рефинансирование валютных займов позволит снизить долговую нагрузку заемщика в 2 и более раза.
«На 1 февраля 2019 года банками на рефинансирование одобрен 6 361 валютный ипотечный заем на сумму 53,6 млрд тенге, рефинансировано 4 917 займов на сумму 38,6 млрд тенге», - отметили в Нацбанке.
Срок рефинансирования валютных ипотечных займов истекает 15 июля 2019 года.
В настоящее время Национальный банк Казахстана прорабатывает вопрос поддержки ипотечных заемщиков, чье имущество находится на балансе банков, и заемщиков, относящихся к социально уязвимым слоям населения, чьи займы уже были рефинансированы в рамках программы.
Напомним, в соответствии с поручением Главы государства регулятором с 2015 года реализуется программа рефинансирования ипотечных займов. На реализацию данной программы Нацбанком выделено более 300 млрд тенге, при этом банками будет прощена задолженность заемщиков по вознаграждению, комиссии, неустойке на сумму более 180 млрд тенге.