Алматинцам предлагают жилье по программам «Нұрлы жер» и «Свой дом»
Жилье в рамках госпрограммы возводится по направлению «Строительство кредитного жилья через местные исполнительные органы» в Алатауском районе Алматы, в микрорайоне Саялы. Жилой комплекс состоит из 5-этажных многоквартирных домов. Площадь квартир составляет от 29 до 84 квадратных метров. Стоимость квадратного метра жилья в чистовой отделке - 179 тыс тенге.
Для покупки доступных квадратных метров необходимо быть клиентом Жилстройсбербанка и иметь на депозите минимум 20% от стоимости жилья. Ставка по займу составляет 5% годовых.
Например, при покупке 1-комнатной квартиры стоимостью 6,3 млн тенге, на депозите в банке достаточно накопить 1,2 млн тенге. Средний ежемесячный платеж составит 52,5 тыс тенге.
«Сейчас банк уже сформировал пул на 886 квартир, до конца года будет объявлен прием заявлений на приобретение еще 621 квартиры. При этом на 1 квартиру, реализуемую в рамках программы «Нұрлы жер» по линии Жилстройсбербанка, претендует 6 человек», - сообщили в ЖССБК.
Жилье по «Нұрлы жер» распределяется по принципу 50/50. То есть не менее 50% квартир распределяются среди очередников акимата, остальные 50% квартир распределяются среди других вкладчиков ЖССБК, не являющихся очередниками. При этом очередники акимата для участия в госпрограмме также должны быть вкладчиками банка, иметь счета в ЖССБК и осуществлять накопления.
По словам директора алматинского филиала ЖССБК Гульзат Симтиковой, так как жилье в рамках госпрограммы реализуется по льготным условиям, то к претендентам на квадратные метры есть определенные требования: наличие гражданства РК или статуса оралмана; отсутствие на территории РК жилья на праве собственности (как сам претендент, так и постоянно проживающие с ним члены его семьи) в течение последних 5 лет; наличие прописки в Алматы на протяжении последних 2 лет; подтверждение платежеспособности.
Помимо госпрограмм вкладчики ЖССБК могут приобретать жилье по программе «Свой дом», а также на этапе строительства. Например, можно приобрести квартиру еще на этапе строительства в жилом комплексе «Алма сити». Жилье там реализуется по цене от 165 тыс тенге за 1 квадратный метр в черновой отделке до 224 тыс за 1 квадратный метр - в чистовой отделке. Площадь квартир составляет от 36,3 до 77,4 квадратных метров.
В общей сложности в марте 2019 года планируется сдать в эксплуатацию 600 квартир в 5-этажных домах ЖК «Алма сити». Еще более 1 тыс квартир в 9-этажных домах будут построены к июлю 2019 года. Займы на приобретение жилья можно получить по ставке 7% годовых при наличии на счете в ЖССБК не менее 20% первоначального взноса.
«По итогам первых 9 месяцев текущего года наш банк выдал 62% от общей доли казахстанской ипотеки. Новоселье в своих домах уже отметили 26 тыс казахстанских семей, из них 6 тыс - в рамках госпрограммы «Нұрлы жер». И до конца года только в Алматы еще порядка 3 тыс квартир найдут своих хозяев, в том числе 1,5 тыс квартир будут сданы в рамках программы «Нұрлы жер». Эти цифры - наглядный пример эффективного решения самой главной социальной проблемы в стране - обеспечение граждан доступным жильем», - рассказала Гульзат Симтикова.
Сейчас в Жилстройсбербанке действует 1,2 млн счетов. Активней всех казахстанцев на жилье через Жилстройсбербанк копят именно алматинцы. Каждый десятый житель мегаполиса имеет счет в банке. Всего же по Алматы насчитывается 169 тыс действующих депозитов на сумму 92,9 млрд тенге. При этом более 25 тыс человек уже приобрели жилье через ЖССБК в городе. С начала года сотрудники Алматинского филиала банка выдали порядка 4 тыс займов.