Активность на рынке жилья упала до минимума в Кызылординской области

None
None
АСТАНА. КАЗИНФОРМ - Активность на рынке недвижимости в Кызылординской области упала на 13% до 1,2 тыс сделок за 10 месяцев 2016 года, сообщает ranking.kz.

По данным специалистов, спрос на недвижимость в регионе падает на фоне сокращения покупательной способности в области. За год уровень реальных зарплат снизился на 13%.

Отмечается, что среднестатистическому работающему жителю Кызылординской области потребуется порядка 12 лет, откладывая 25% от зарплаты, прежде чем он сможет купить 1-комнатную квартиру. Банки фактически не выдают новых ипотечных кредитов, объем портфтеля таких ссуд в регионе за год уменьшился на 13%.

С другой стороны, стоимость такой ипотеки выходит довольно дорогой для бюджета среднестатистического жителя области. К примеру, накопив 20% от стоимости 1-комнатной квартиры, заемщик обращается в банк за ипотечным кредитом под 17% годовых на 15 лет. Если банк одобряет заявку, то в течение этих 15 лет на ежемесячный платеж по ипотеке надо будет отдавать порядка 43% от своей зарплаты. 

В текущем году в Казахстане запущена Программа развития регионов до 2020 года. Ставка по таким кредитам льготная - 4% годовых. Программа направлена на обеспечение новым, доступным и комфортным жильем казахстанцев. Для покупки однокомнатной квартиры площадью 34,6 кв.м. среднестастическому работнику в Кызылординской области требуется вносить 27% от заработной платы в течении 5,5 лет, после чего банк выдает кредит на приобретение квартиры. В последующие 10 лет сумма ежемесячных платежей снизится до 18% от заработной платы.

Сейчас читают
telegram