29 объектов долевого строительства в Астане остаются проблемными - Сергей Хорошун
«В начале 2015 года были выявлены более 100 проблемных объектов, по которым имелись конкретные жалобы, жители, которых приобрели жилье и не получили его. Был разработан совместный план действий в рамках работы межведомственной комиссии и на начало текущего года, это количество сократилось до 62 объектов. Остальные объекты были введены в эксплуатацию, оформлены и жители получили свои документы. На сегодняшний день по результатам проведенной работы из 62 осталось 29 проблемных. В основном, это объекты, по которым выявлены конкретные факты хищения средств и в отношении застройщиков приняты меры. Большинство из них на сегодняшний день уже осуждены», - сообщил замакима в ходе пресс-конференции.
По его словам, эти объекты будут достраиваться в рамках программы «Нұрлы жер», в рамках которого холдингу «Байтерек» выделено 40 миллиардов тенге. «Данные средства будут осваиваться по мере того, как будет получено заключение технического, финансового аудита по проблемным объектам, будет доработана проектно-сметная документация, получено заключение госэкспертизы», - отметил он.
По его словам, если ранее деньги на завершение строительства выделялись на безвозвратной основе, то в этот раз выделяемые средства должны быть возвращены в бюджет в течение четырех лет.
«По каждому объекту просчитывается финансовая модель, позволяющая после завершения строительства данного объекта, реализовать активы и средства вернуть назад в бюджет. В результате проведенной работы 23 объекта находятся в текущем контроле межведомственной комиссии. Это те объекты, где (...) определились частные инвесторы и мы просто сопровождаем, оказываем содействие», - пояснил он.
Говоря о сроках определения подрядчиков и завершения строительства, Сергей Хорошун отметил, что это зависит от степени готовности объектов.
«Есть разные степени готовности объектов. В жилом комплексе «Гарант» (бывший застройщик «Азбука жилья») определился подрядчик. С учетом степени готовности этого объекта необходимо около года на его завершение. Следующий объект из этой группы у нас идет «Жеты жол». Мы определим подрядчика в начале января следующего года. Но учитывая объемы строительства, его мы будем вводить по очередям. На это понадобится, наверное, около полутора лет. Есть абсолютные объекты, по которым строительство даже не было начато. Это ЖК «Садовые кварталы», там около 600 дольщиков и только были начаты подготовительные работы. На завершение этого объекта планируется около 2,5 лет. В зависимости от степени готовности объектов, я думаю, достройка займет от года до 2,5 лет. Я считаю, что после того, как мы определим подрядчика и строительство начнется, его можно перевести из разряда проблемных в объекты, которые останутся на контроле», - сообщил заместитель акима.