Снижения цен на жилье в Казахстане в ближайшие годы не ожидается — глава Отбасы банка

В Казахстане в ближайшие годы не ожидается снижения цен на жилье из-за высокого спроса. Об этом заявила председатель правления АО «Отбасы банк» Ляззат Ибрагимова на брифинге в Правительстве, передает корреспондент агентства Kazinform.

По ее словам, в начале 2000-х годов в стране наблюдался значительный рост рождаемости. Если в 2000 году родилось 222 тыс. детей, то в 2007 году — уже 321,9 тыс. За семь лет ежегодный прирост составлял около 15 тыс. детей. 

— Сейчас эти молодые люди выходят на рынок. Те, кто родились в 2000 году, им сейчас 26-27 лет. Соответственно, они формируют очень высокий спрос на рынке жилья. Мы в прошлом году построили 20,5 млн кв. метров — это более 150 тысяч квартир, но при этом продажи идут, в том числе за счет системы ЖСС, коммерческой ипотеки, просто продажи среди населения, — отметила Ляззат Ибрагимова.

Дополнительное влияние на спрос оказывает рост числа браков. Глава банка сообщила, что ежегодно в стране регистрируется от 120 до 130 тыс. браков.

— Представьте себе, когда создается новая семья, самый первый план — это купить квартиру. Поэтому этот демографический процесс, который происходил очень ярко с 2000 по 2009 годы, бейби-бум (рост рождаемости — прим. ред), он будет очень сильно влиять на спрос на жилье в 2026–2027 годы, — заявила она.

При этом, по словам Ибрагимовой, возможность удорожания жилья исключается.

— Во-первых, снижения цен не будет, это точно я вам могу сказать. Будут разные факторы на вторичном рынке, наверное, будет стагнация, на вторичном будет зависит многое от стоимости сырья и материалов, от заработной платы людей, которые работают на стройке, но судя по демографии, судя по цифрам, которые сейчас есть, снижение вряд ли будет, — добавила глава банка.

Ранее сообщалось, что в Казахстане в этом году введут в эксплуатацию 18,5 млн кв. метров жилья.