Документ принят в рамках Программы совместных действий Правительства, Национального Банка и АРРФР по макроэкономической стабилизации и повышению благосостояния населения на 2026–2028 годы.
Главное изменение касается ипотечных жилищных займов. С 1 января 2027 года максимальный размер ГЭСВ будет зависеть от соотношения суммы кредита к стоимости приобретаемого жилья (коэффициент LTV).
Так, если размер кредита составляет до 70% стоимости залогового жилья (LTV до 0,7 включительно), максимальная годовая эффективная ставка вознаграждения составит 20%.
Если же сумма кредита превышает 70% стоимости недвижимости (LTV выше 0,7), предельная ГЭСВ останется на уровне 25%.
До конца 2026 года для всех ипотечных жилищных займов сохранится действующий максимальный размер ГЭСВ — 25%. Новые правила начнут применяться с 1 января 2027 года.
В Национальном Банке пояснили, что такой подход позволит учитывать уровень риска при выдаче ипотечных кредитов и будет способствовать более гибкому регулированию рынка жилищного кредитования.
Совместное постановление вступило в силу 1 июля 2026 года.
Ранее сообщалось о том, что более 85 тысяч займов выдано в рамках программы «7-20-25».