Потерянные миллиарды дольщиков: в ВКО расследуют громкие дела против застройщиков
Более двух миллиардов тенге потеряли дольщики Восточного Казахстана. В регионе расследуются уголовные дела против нескольких застройщиков, передаёт корреспондент агентства Kazinform.
Самый проблемный объект — жилой комплекс «Emeralds», строительством которого занималось ТОО «Royal Finance Group». В отношении руководителей компании возбуждено уголовное дело.
— Суд признал их виновными в хищении средств дольщиков и приговорил к шести и семи годам лишения свободы. Приговор пока не вступил в законную силу, материалы рассматриваются в апелляционном суде, — сообщили в департаменте экономических расследований по ВКО.
Всего в строительство «Emeralds» вложились 106 дольщиков, забронировавшие 115 квартир. Общая сумма ущерба составила 1,8 миллиарда тенге.
— По объекту возведены шесть этажей первых двух блоков и пять этажей третьего и четвёртого, готовность — 35 процентов. Работы приостановлены. Вопрос завершения строительства находится на контроле акимата региона, — отметил заместитель руководителя управления государственного архитектурно-строительного контроля ВКО Самат Кайырдинов.
Еще один объект, вызвавший нарекания — ЖК «Astoria», который возводило ТОО «Дейнека». В этот проект вложились 36 дольщиков, ущерб оценен в 412 миллионов тенге. Но сейчас проект сдвинулся с мертвой точки.
— Между СПК«Ертіс» и собственником» земли ТОО «EKM Company» заключено соглашение о совместной деятельности. Разработана проектно-сметная документация, с мая возобновлены строительно-монтажные работы. Готовность объекта — 15 процентов. Завершение строительства планируется во втором квартале 2026 года, — рассказал чиновник.
Не меньше тревоги вызывает ситуация по ЖК «Diamond», застройщиком которого выступает ТОО «Sparkle Diamond». В проект вложились 48 дольщиков.
— По данному объекту действует гарантия АО «КЖК». 28 августа 2024 года наступил гарантийный случай, и теперь строительство ведёт государственная компания. Построено четыре этажа, общая готовность составляет 20 процентов, — добавил Самат Кайырдинов.
Кроме того, в ходе мониторинга интернет-ресурсов управление государственного архитектурно-строительного контроля выявило рекламу продажи квартир без разрешительных документов.
Нарушения зафиксированы по семи жилым комплексам: «Muztau», «Park Line», «Grant Residence», «Asyl Tay», «Riverside», «Renesans 3» и «Viva Park».
— По этим объектам направлены письма в отдел архитектуры и прокуратуру города. По комплексу «Viva Park» суд первой инстанции уже вынес решение о запрете рекламы, так как застройщик не имел разрешения на строительство. Решение пока не вступило в законную силу, — добавил Кайырдинов.
В ведомстве подчеркнули, что подобные случаи подрывают доверие граждан к строительной отрасли и требуют постоянного контроля.
— Работа по защите прав дольщиков продолжается. Мы усилили надзор за объектами, где есть признаки нарушения законодательства, — отметили в Департаменте экономических расследований региона.
Ранее мы рассказывали, что делать, если застройщик задерживает сдачу дома.