В ведомстве подчеркнули, что речь не идет о введении отдельного нового налога, а о применении повышенных ставок в рамках действующих налогов на имущество и акцизов, которые распространяются на дорогостоящие активы физических лиц.
По словам руководителя управления администрирования непроизводственных платежей КГД МФ РК Гульмиры Смагуловой, речь идет о действующих нормах законодательства, предусматривающих повышенное налогообложение отдельных категорий имущества.
— Есть отдельные нормы, предполагающие обложение более дорогостоящего имущества, — пояснили в ведомстве.
Какие активы считаются дорогостоящими
Под повышенное налогообложение попадают отдельные категории имущества, стоимость которых превышает установленные пороговые значения:
- автомобили дороже 18 000 МРП (около 77,8 млн тенге);
- яхты и самолеты дороже 24 000 МРП (примерно 103,8 млн тенге);
- дорогостоящая алкогольная и табачная продукция
Принцип совокупной стоимости имущества
В КГД отдельно подчеркивают, что ключевым критерием является не отдельный объект, а общая стоимость имущества физического лица.
— Речь идет о сочетании акцизов и налога на имущество, которые применяются к дорогостоящим активам физических лиц. Есть отдельные нормы, предполагающие обложение более дорогостоящего имущества, — отметили в ведомстве.
По данным КГД, повышенные ставки применяются в случае, если совокупная стоимость имущества гражданина превышает 450 млн тенге. При этом учитывается вся собственность физического лица, независимо от того, в каком регионе она расположена.
Если порог не превышен, применяется стандартный налог на имущество. Если превышение есть, даже минимальное, включается повышенная ставка, которая рассчитывается по прогрессивному принципу — с увеличением ставки на сумму превышения.
Как формируется налоговая база
Для расчета используется не рыночная стоимость объектов, а государственная оценка, проводимая уполномоченной структурой.
На итоговую стоимость влияют:
- площадь объекта недвижимости;
- строительные характеристики;
- этажность и местоположение;
- коэффициенты зональности и износа;
- ежегодные расчетные показатели
Таким образом, налоговая база формируется на основе официальной оценочной стоимости, а не рыночных сделок.
Единый подход к имуществу
В ведомстве пояснили, что при наличии нескольких объектов недвижимости в разных регионах их стоимость суммируется, после чего налог распределяется между объектами пропорционально.
Также подчеркивается, что учитывается все имущество без исключения — в том числе полученное в наследство или в дар. Если объект находился в собственности менее года, налог начисляется пропорционально сроку владения. При этом изменения стоимости в течение года не учитываются — применяется годовая оценка.
Льготы и ответственность
Для отдельных категорий граждан сохраняются действующие льготы: для многодетных матерей, ветеранов, лиц с инвалидностью и некоторых групп пенсионеров. Полного освобождения от налога законодательство не предусматривает.
Отдельно в КГД напомнили о порядке взыскания задолженности.
— Если после 1 октября налог не уплачивается, возникает недоимка и начисляется пеня. Далее возможны уведомления, налоговый приказ, блокировка счетов и передача на принудительное исполнение, — отметила Гульмира Смагулова.
Ранее сообщалось, что более 29 тысяч жителей Шымкента задолжали налог на имущество.