Алатау — полицентричный город для жизни, учебы, работы и отдыха
Город Алатау недавно получил особый статус и в будущем станет автономным мегаполисом — по примеру Сингапура и Шэньчжэня. С планами его развития ознакомился корреспондент агентства Kazinform.
Районы будущего мегаполиса
Алатау будет состоять из отдельных дистриктов, каждый из которых получит собственную специализацию — от промышленно-логистического центра до научно-образовательного и туристического кластеров.
Gate District
Финансово-деловой центр и точка международных торговых обменов. Район площадью почти 4 тыс. гектаров расположится между населенными пунктами Отеген батыр, Покровка, Коянкус, Ынтымак и Жаналык. В будущем здесь будут жить более 220 тыс. человек, а пока — всего 15 тысяч.
Запланировано свыше 6,5 млн кв. м жилья, 3,6 млн кв. м коммерческих площадей, почти 181 тыс. рабочих мест, а также школы, детсады и поликлиники. Сегодня здесь уже реализуются проекты PepsiCo, Caspian Group и Алматинского вентиляторного завода. Символом района станет Международный центр развития бизнеса Iconic Building-1.
Golden District
Будущий центр образования и медицины, воплощающий современные мировые практики. Район площадью более 15 тыс. га протянется вдоль трассы между реками Малая Алматинка и Каскелен. Здесь со временем будут проживать до 675 тыс. человек (сейчас — около 2,3 тыс.), появится свыше 20 млн кв. м жилья и 3,6 млн кв. м коммерческих площадей.
Предусмотрено создание 337 тыс. рабочих мест, десятков школ, детсадов и медицинских учреждений. Уже начато строительство культурно-делового комплекса K-Park. В планах — международный образовательный центр, академгородок, медицинский кластер, а также проекты компаний Hyundai Green Food Almaty и Mars.
Growing District
Научно-производственный центр и ключевой транспортный узел, связывающий Казахстан с Китаем и Россией. Расположенный вдоль трассы Алматы — Капчагай и железнодорожной линии Жетыген — Казыбек, район займет более 36 тыс. га. Здесь смогут жить более 650 тыс. человек, будет построено почти 20 млн кв. м жилья и создано более 300 тыс. рабочих мест.
Особое значение получит новый аэропорт на площади 1,5 тыс. га. Промышленные зоны разместят вдоль транспортных коридоров, что обеспечит удобство для производств и логистики.
Green District
Район отдыха, туризма и экологии, который объединит казино-центр, природные зоны и инфраструктуру активного досуга. Он займет свыше 31 тыс. га на берегу Капчагайского водохранилища и реки Каскелен, рядом с городом Конаев.
Здесь будут проживать около 320 тыс. человек, предусмотрено строительство почти 10 млн кв. м жилья, 3,6 млн кв. м коммерческих площадей и создание 155 тыс. рабочих мест. В перспективе здесь появится трасса «Формулы-1» и туристический комплекс Iconic Building-2.
Как выглядят эти районы сегодня
Пока на территории будущего мегаполиса преобладают пустующие поля. Лишь местами уже заметны первые шаги строительства — выравниваются участки, работает спецтехника. Общая площадь города составляет более 88 тысяч гектаров. Однако застроены будут далеко не все земли: особый акцент сделан на зеленые зоны, парки и водные объекты — Алатау задумывается как современный и экологичный город.
Аким Алатау Аркен Утенов отметил, что сегодня ведется активная работа по возврату земель государству. Уже возвращено свыше тысячи гектаров.
Вице-премьер Канат Бозумбаев подчеркнул, что вопрос земельного фонда стоит особенно остро. По его словам, государство намерено вернуть и участки, которые ранее были предоставлены незаконно.
Город Алатау будет строиться за счет инвестиций
— Роль государства — обеспечить инфраструктуру. Чтобы бизнес мог работать, нужны дороги, коммуникации, социальные объекты. Именно для этого Президентом был подписан отдельный указ о придании Алатау особого статуса и создании специального совета во главе с Премьер-министром. Все это направлено на то, чтобы облегчить работу инвесторов и снизить бюрократические барьеры, — сказал аким Аркен Утенов.
Интерес к проекту уже проявляют десятки компаний. Многие из них пока занимаются проектированием, что требует времени. Однако некоторые инвесторы уже приступили к строительству. Так, PepsiCo реализует проект по производству картофельных чипсов с объемом инвестиций 80 млрд тенге.
— Со временем, после локализации и закупа сырья в Казахстане, компания планирует расширить производство. Переговоры также ведутся с Mars, которая намерена открыть предприятие в СЭЗ. Все больше компаний интересуются сферой транспортно-логистических услуг, — добавил аким.
По его словам, сформирован список из 30 инвесторов. Совокупный объем их вложений оценивается в 500 млрд тенге, а количество создаваемых рабочих мест — около 7 тысяч.
Канат Бозумбаев уточнил, что город будет строиться в основном за счет частных инвестиций. Государство же возьмет на себя развитие социальной инфраструктуры — школ, больниц, детсадов.
— Мы планируем создание медицинского кластера. Например, несколько инвесторов из Южной Кореи готовы открыть свои клиники. Задача — встроить их в систему страховой медицины, чтобы они могли обслуживать местное население. Подобные инициативы мы будем учитывать в Генплане, — отметил он.
Развитие Алатау в ближайшие 5 лет
По словам Каната Бозумбаева, развитие Алатау будет непрерывным: «Город будет постоянно улучшаться, обновляться. Но главная задача ближайших пяти лет — заложить основу и превратить его в драйвер казахстанской экономики за счет привлечения прямых инвестиций».
Он подчеркнул, что Алатау не должен стать «спальным районом». Это будет полицентричный город, где жители смогут жить, учиться, работать и отдыхать в своем районе, имея в шаговой доступности все необходимое: школы, больницы, культурные центры, торговые дома.
— Мы привлекаем лучших специалистов в области урбанистики, чтобы реализовать эту задачу, — отметил вице-премьер.
Изменения станут заметны уже в ближайшее время.
— Первые результаты жители увидят в следующем году, когда начнется активное строительство, — подытожил вице-премьер.