Сколько жилых домов подлежат переходу на ОСИ в Нур-Султане
На сегодняшний день, на новые формы управления перешло 1 657 МЖД (58%). Создан «Центр ОСИ», который осуществляет административное и правовое сопровождение.
Центр ежемесячно консультирует около 350 собственников по вопросам управления МЖД. Проводятся собрания с жителями МЖД, осуществляется подомовой обход. Несмотря на принимаемые меры, имеется ряд проблем, которые мешают созданию ОСИ.
Первое. В многоквартирных домах небольшой этажности в 2-5 этажей переход на ОСИ с открытием отдельных счетов приводит к увеличению средств на содержание. В домах такого типа высокая изношенность инженерных систем, кровли, фасада. ОСИ создаются как новые юридические лица и средства на капитальные виды работ накопить не успевают. С первых дней приступить к восстановительным работам по дому затруднительно.
Второе. В Законе «О жилищных отношениях» не предусмотрена мера ответственности к представителям форм управления объектом кондоминиума ТОО, КСК, ИП, ОО, ЖСК и др. в передаче полномочий новообразованным ОСИ.
Руководители прошлых форм управления не включённые в Закон «О жилищных отношениях» искусственно препятствуют деятельности ОСИ, что приводит к долгим судебным разбирательствам и финансовым расходам.
Ранее заместитель руководителя управления жилья и жилищной инспекции Дархан Кулбаев назвал проблемные вопросы внедрения ОСИ.