Он рассказал о полномочиях инспекции, порядке контроля за состоянием многоквартирных домов и ситуации с домом по адресу Тауелсиздик, 24Б.
По словам Ахметова, сотрудники жилищной инспекции не обязаны ежедневно проводить визуальный мониторинг фасадов всех многоквартирных домов. Контроль осуществляется планово либо внепланово — в том числе после обращений жителей или председателей ОСИ.
Ахметов пояснил, что жилищная инспекция контролирует содержание, эксплуатацию и ремонт жилищного фонда, а также проверяет техническое состояние общего имущества.
На вопрос, установлена ли конкретная периодичность плановых проверок, специалист ответил, что такой порядок нормативными актами не регулируется.
По Тауелсиздик, 24Б обращений не было
По словам Ахметова, до обрушения фасада по адресу Тауелсиздик, 24Б в жилищную инспекцию не поступало обращений от ОСИ о техническом или аварийном состоянии дома, необходимости ремонта фасада либо проведения технического обследования.
После обрушения акиматом района были организованы мероприятия для обеспечения безопасности жителей, в том числе работы по укреплению опасных конструкций.
Кто отвечает за содержание дома
Непосредственную ответственность за надлежащее содержание общего имущества, по словам специалиста, несут органы управления объектом кондоминиума — в частности, председатели ОСИ.
При выявлении дефектов именно органы управления должны организовать необходимые меры, включая текущий или капитальный ремонт.
Что известно об обследовании 2017 года
Ахметов также подтвердил проведение технического обследования дома в 2017 году. Согласно его пояснениям, износ здания был определен на уровне 31%, состояние — как удовлетворительное, при этом были даны соответствующие рекомендации.
Контроль за их исполнением, по словам специалиста, прежде всего относится к председателю ОСИ и объединению собственников. При этом рекомендации носили рекомендательный характер.
Он также пояснил порядок проведения технического обследования: районные акиматы после визуального осмотра определяют дома, которым требуется обследование, после чего через государственные закупки выбирается аккредитованная организация. Она проводит техническое обследование и передает два экземпляра заключения.
Один из дальнейших этапов — передача документации в подведомственную организацию «Өркен қала» для проведения соответствующей работы с жителями.
Ранее в суде допросили Кызгалдак Медетову — специалиста Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства промышленности и строительства РК, руководителя управления развития жилищного фонда.