По данным Бюро национальной статистики Агентства по стратегическому планированию и реформам РК, на рынке вторичного жилья средняя цена составила 630 009 тенге за квадратный метр. За месяц показатель вырос на 0,9%, а в годовом выражении — на 11,1%.
Средняя стоимость аренды жилья по Казахстану составила 5 000 тенге за квадратный метр. В месячном выражении рост составил 0,2%, за год — 10,9%.
Новостройки: рост в мегаполисах
Самые высокие цены на первичном рынке зафиксированы в Алматы (733 375 тенге) и Астане (731 990 тенге). Самый низкий уровень стоимости отмечен в Уральске — 325 231 тенге за квадратный метр.
Наибольший месячный рост цен на новостройки наблюдался в Актобе (+3,0%) и Туркестане (+2,9%). В отдельных городах, включая Актау и Уральск, зафиксировано небольшое снижение — на 0,3%.
Вторичный рынок: рост и локальные снижения
На рынке перепродажи жилья лидируют Алматы (746 967 тенге за кв. м) и Астана (728 903 тенге). Более доступные цены сохраняются в Кызылорде (341 027 тенге) и Таразе (352 135 тенге).
Рост цен за месяц отмечен в Кокшетау (+4,2%) и Караганде (+3,4%). В то же время снижение зафиксировано в Кызылорде (-1,6%), Актау (-1,1%), Туркестане (-1,1%) и ряде других городов.
Аренда: рост в одних городах и снижение в других
Максимальные ставки аренды сохраняются в Алматы (5 824 тенге за кв. м) и Астане (5 529 тенге). Минимальные — в Таразе (2 525 тенге) и Туркестане (2 751 тенге).
В апреле арендные ставки выросли в Актау (+3,6%) и Шымкенте (+2,9%). При этом снижение зафиксировано в Семее (-2,9%), Петропавловске (-2,7%) и Таразе (-2,4%).
Ранее в Казахстане запустили проект Shanyraq с доступным жильем для нуждающихся. Инициатива объединяет государственные органы, финансовые институты, застройщиков и НПО, чтобы повысить эффективность уже действующих программ и устранить существующие барьеры.