Незаконную продажу квартир в строящемся ЖК выявили в Астане
Во время заседания МВК в акимате Астаны члены комиссии подвергли критике и запретили незаконную продажу жилья в ЖК «Коркем Tower». Застройщик - ТОО «Строй класс» в данный момент не имеет разрешения на привлечение средств и продает квартиры незаконно.
«Вам сколько раз можно говорить об этом и том же? Опять в СМИ появилась информация, что реализуется жилье, 50 процентов предоплата, по 7,5 миллионов тенге за квартиру. Объясните, пожалуйста», - потребовал объяснений от представителя компании первый заместитель акима Астаны Сергей Хорошун.
«Работаем над тем, чтобы получить разрешение, которого не было», - ответил представитель застройщика Е.Утегенов.
«Но его и нет. Разрешения на привлечения средств нет», - уточнил С.Хорошун.
«Я, честно говоря, не в курсе», - сказал Е.Утегенов.
«А кто в курсе? Вы же директор. Как реклама идет? Все здесь сидящие увидели, а вы не знаете об этой рекламе? Ваша фирма «Стройкласс» дает объявление о продажах. А вы не знаете?», - сказал первый заместитель акима.
«Вы знаете, что в Едином реестре досудебных расследований есть материал по вашей фирме по факту незаконной продажи. И про последствия знаете, которые будут в отношении вас и в отношении людей, которые пострадают от ваших неправомерных деяний?», - спросил один из членов МВК.
«Да, нас вызывали в ДВД. Нам объяснили, что нужно оформить документы, чтобы иметь право продавать», - ответил представитель застройщика.
«Вы же сейчас официально подтверждаете, что документов у вас нет. Если нет, тогда вы однозначно должны прекратить всякую реализацию и убрать рекламу, которую вы начали освещать. Или с вами нужно жестко разговаривать, чтобы вы понимали зону своей ответственности? Сколько руководителей уже осуждено», - потребовал Хорошун.
Также с представителем этой фирмы была обсуждена ситуация по вводу в эксплуатацию ЖК «Светлый» и ЖК «Алтын босага». По словам Хорошуна, в ЖК «Алтын босага» несколько сот семей не могут оформить правоустанавливающие документы на свои квартиры из-за того, что застройщик начал работать без разрешения и с многочисленными нарушениями. Выяснилось, что вся проблема в том, что дети хозяйки земельного участка этого ЖК проживают за границей и они между собой до сих пор не могут определиться с суммой по выкупу земельного участка. Так что проблема жильцов этого дома зависит всего от одной семьи.
В ЖК «Светлый», который был построен несколько лет назад, до сих пор не решили проблему перекладки канализационных сетей и оформления актов ввода. Е.Утегенов обещал приступить к работе по сетям сегодня же.
«До конца декабря обещали ввести в эксплуатацию ЖК «Светлый». Много жалоб на вашу компанию от граждан, купивших в этом доме квартиры. Ваши инвесторы жалуются. Вы обещали ввести этот объект еще в августе. Сегодня уже декабрь. Вы и тогда представляли график. В чем проблема, я понять не могу. Вы издеваетесь над людьми. Это настоящее издевательство с Вашей стороны», - подчеркнул один из членов МВК.
«Нас держали некоторые моменты, переукладка держала. Пока разрабатывался проект по переукладке, согласовывался этот проект, это время все заняло», - ответил Е.Утегенов. «Вы когда дом построили? Сколько лет люди живут уже? Когда должны были завершить и ввести в эксплуатацию?», - спросили на МВК, потребовав как можно оперативнее решить вопрос ввода в эксплуатацию.
Напомним, в конце ноября на МВК дольщики еще одного дома сообщили о «воздушных» квартирах в своем ЖК.
В общем на заседании Межведомственной комиссии по вопросам долевого строительства была обсуждена ситуация по следующим объектам:
1. ЖК «Араби 1», «Араби 2» «Самал»;
2. ЖК «Жастар 4»;
3. ЖСК «Хазрет Астана»;
4. ЖК «Абат» - ЖСК «Успешный дом»;
5. ЖК «Аниса 2» - ЖСК «Наш дом Аниса»;
6. Объекты «Толенды» («Аниса 1», ЖК в пос.Тельмана);
7. ЖСК «Имбейс» - ЖК «Гранитный»;
8. ЖСК «Ариста Успех» - ЖК «Магистральный 3» (блок 3 пятна 1,2)
9. ЖСК «Аспанды уй» - ЖК «Аспан»;
10. объекты ТОО «Стройкласс» - ЖК «Светлый», «Алтын Босага», «Коркем Тауэр»;
11. ЖК «Ак Шанырак» - ТОО «Прайс Астана»;
12. Объекты ТОО «ТамызИнвестГрупп» («Орбита», «Территория комфорта 2», «Алтын Раид»)