Исключающий повторную оценку имущества закон принял Парламент РК
Как рассказал на заседании Сената депутат Владимир Волков, закон решает ряд проблем в сфере оценочной деятельности.
«Во-первых, по действующему закону, создание и деятельность палаты оценщиков происходит по региональному принципу. Законопроектом предусматривается формирование палат по количественному признаку - не менее 300 членов», - отметил Владимир Волков.
Во-вторых, сообщил он, отменяется лицензия и вводится сертификат оценщиков. При этом основанием для допуска в профессию будет свидетельство о присвоении квалификации «оценщик», которая будет выдаваться палатами после прохождения экзамена в квалификационной комиссии. Оценщик, получая указанное свидетельство, вправе осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании Трудового договора между оценщиком и юридическим лицом.
«При этом оценщик обязан быть членом палаты оценщиков. Предполагается, что введение сертификации приведет к повышению квалификации качества оценки, соответствующей требованиям международных стандартов. В качестве требования к допуску к квалификационному экзамену установлено прохождение стажировки у оценщиков сроком не менее одного года», - сообщил он.
В-третьих, происходит передача ряд госфункций в сфере оценочной деятельности в самоорганизаций, кроме госконтроля за ними. В-четвертых, уполномоченным органом теперь будет Министерство финансов, где есть соответствующие специалисты, отметил он.
«Пятое, на сегодняшний день большое количество судебных разбирательств вытекает по причине спора относительно рыночной стоимости объекта. Положение законопроекта позволяет решать данный вопрос. В связи с чем предусматривается установление стандартов оценочной деятельности и проведение экспертизы отчетов в случае возникновения спора о достоверности отчета об оценке. Это позволит повысить качество подготовки отчетов и усилить ответственность оценщиков», - считает депутат.
Шестое, вводится правовое регулирование вопросов обеспечения имущественной ответственности палаты и ее членов перед заказчиками и третьими лицами. И наконец, устанавливаются права и обязанности палаты оценщиков.
Закон вводится в действие по истечение шести месяцев после дня его первого официального опубликования. По сопутствующему законопроекту, рассказал Владимир Волков, вносятся изменения и дополнения в три кодекса и семь законов, направленные на проведение действующего законодательства в соответствие с проектом закона «Об оценочной деятельности РК».
Напомним, ранее вице-министр юстиции РК Жанат Ешмагамбетов рассказал, что в законе исключается норма о повторной оценке в связи с введением института экспертизы отчета об оценке.