Еще один банк присоединился к реализации жилищной программы «Нұрлы жер»
Еще один банк присоединился к программе субсидирования ипотечных кредитов для граждан Республики Казахстан через АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания» (КИК). 22 августа между АО ИО «Казахстанская Ипотечная Компания» и ДБ АО «Сбербанк» в рамках меморандума о взаимодействии по выдаче субсидируемых займов по программе «Нұрлы жер» подписан договор о субсидировании ипотечного кредита с первым заемщиком банка в городе Алматы.
В соответствии с государственной программой «Нұрлы жер», банк совместно с АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания» разработали условия для клиентов, которые позволяют установить ставку по кредиту на уровне 10,5% годовых после окончания срока субсидирования.
Деятельность АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания», как оператора программы «Нұрлы жер», направлена на стимулирование ипотечного кредитования. Со стороны КИК ведется активная работа по привлечению к участию в программе всех банков. Уже сейчас казахстанцы могут получить субсидируемый кредит на приобретение нового жилья в банках-партнерах, ставших участниками программы «Нұрлы жер». В настоящее время банки проводят работу по разработке внутренних нормативных документов, бизнес-процессов и их автоматизации.
На текущую дату в рамках программы Компанией одобрено субсидирование 181 ипотечного займа БВУ на общую сумму 1,8 млрд. тенге, при этом подано в общей сложности 206 заявок на участие на сумму 2 млрд. тенге (из городов Алматы, Астана, Актау, Актобе, Атырау, Караганда, Кокшетау, Талдыкорган, Тараз, Уральск, Усть-Каменогорск, Костанай). Банки второго уровня выдают займы по ставке 15,25% годовых, из которых Компания субсидирует 5,25% годовых, а конечная ставка для заемщиков составляет 10% годовых на период субсидирования.
«Программа «Нұрлы жер» стала реальным драйвером возрождения ипотечного рынка Казахстана, - отмечает заместитель Председателя Правления АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания» Руслан Кәкім. - Благодаря программе, ипотечное кредитование становится доступным для всех казахстанцев. Глава государства уделяет большое внимание реализации государственных программ, связанных с обеспечением жильем населения и хотелось бы отметить высокую заинтересованность в программе субсидирования со стороны населения. Надеюсь, что в ближайшее время и другие банки присоединятся к данной программе».
Напомним, что субсидирование ипотечных займов по программе «Нұрлы жер» предусматривает конечную ставку для заемщиков по ипотеке 10% годовых при покупке первичного жилья, при этом максимальная банковская ставка до субсидирования не должна превышать уровень базовой ставки Национального Банка Республики Казахстан более чем на 5%, действующей на момент принятия решения о субсидировании. Субсидирование осуществляется на срок до 10 лет при наличии 30% первоначального взноса от стоимости недвижимости.
В Алматы и Астане максимальная субсидируемая сумма кредита составляет 20 млн тенге, в областях - 15 млн тенге. В рамках программы ежемесячный платеж для заемщика снижается на 30-40%, по сравнению с рыночными предложениями, при этом количество уже имеющегося в собственности жилья значения не имеет. Заявку на участие в программе может подать любой гражданин Казахстана на общих условиях, без очередей и дополнительных требований, не предусмотренных правилами программы, что отличает приобретение недвижимости по программе «Нұрлы жер» от других льготных предложений.
Ежегодно по программе «Нұрлы жер» будет выделяться 10 млрд тенге с целью субсидирования ставки вознаграждения по ипотечным займам, выдаваемым банками населению. Это позволит охватить порядка 8 тысяч займов на сумму около 120 млрд тенге при покупке первичного жилья.