Бизнесмены попросили Президента РК помочь отстоять свои офисы в столичном БЦ «7 Континент»
Разбирательства между АО «Нурбанк» и бизнесменами тянутся уже почти год. Виной всему стала задолженность ТОО «Шырын ЛТД», которое, взяв кредит в банке в 2008 году, принялось за строительство бизнес-центра «7 Континент».
Ранее в банке заявляли, что АО не является собственником имущества, а в суде постановили, что оно подлежит передаче в собственность ТОО «Шырын ЛТД», которое в последующем обязано передать его в залог АО «Нурбанк». Банк заверяет, что не имеет цели захвата имущества, а всего лишь пытается вернуть задолженность. При этом должник не предлагает иного залогового обеспечения, что могло бы разрешить ситуацию.
Предприниматели задаются вопросом, почему «Шырын ЛТД», продав помещения, не возвращает деньги Нурбанку, а Нурбанк в свою очередь на протяжении нескольких лет не ставил залог об обременении. Также их удивляет то, что в идентичном вопросе с жилым комплексом «7 Континент» решение суда было принято в пользу жильцов, но не в пользу предпринимателей, и почему Нацбанк не следит за выделяемыми кредитными средствами банков второго уровня.
По их словам, перед заключением договоров купли-продажи они проверяли документы, брали так называемую справку формы №2, сделки оформлялись через нотариуса, документы были направлены в органы юстиции на проверку законности сделок, но никаких сведений об обременении, залогов или арестов на имущество не выявлялись.
«Я продала свою квартиру, свою машину, чтобы приобрести это помещение, и живу в съемной квартире (...) Я лично сама пятый покупатель, передо мной были еще четверо. Последнего собственника я проверила через форму №2, через нотариусы, через Министерство юстиции и обременений никаких нет. Это значит, что помещение чистое, и я могу его приобретать (...) Что нам нужно сделать? Жить там, где мы работаем? Мы ведь создаем рабочие места! Эмоции зашкаливают, и мы просто не знаем, что нам делать. Мы обращаемся во всевозможные инстанции, но они разводят руками и говорят, что не имеют права вмешиваться в судебные тяжбы. Тогда где был закон, когда мы приобретали помещения?», - поделилась директор турфирмы, располагающейся в одном из офисов БЦ, Айгерим Байжигитова в ходе пресс-конференции.
«Суды первой инстанции в мае-июне рассмотрели дела более справедливо, признав недействительными только первые сделки, а последних покупателей признали добросовестными приобретателями. После этого Нурбанк обжаловал эти решения (...) Теперь суды апелляционной и первой инстанции истребуют имущества, применяя статью 316, 260 Гражданского кодекса РК», - пояснил юридический представитель группы предпринимателей Марат Бишаров.
По данным представителя одного из собственников Павла Петренко, АО «Нурбанк» в 2008 году предоставил ТОО «Шырын ЛТД» три кредита: на сумму 31 млн долларов и два по 25 млн долларов . Как отметили собственники, на строительство БЦ было выделено более 31 млн долларов. Возврат кредита должен был начаться 25 сентября 2011 года с выплатой вознаграждения из расчета 10% годовых от суммы основного долга - 1 млн 643 тыс 912 долларов.
«Это 18 млн в год, на 6 лет - 108 млн долларов. Никаких платежей «Шырын ЛТД» не производил, а банк не требовал. Таким образом, создалась иллюзия отсутствия каких-либо обязательств и обременений на имущество», - уточнил он.
Собственники помещений подчеркнули, что обращались в Верховный суд, часть из них уже получила отказ. Теперь они будут обращаться с ходатайством в Генеральную прокуратуру. А Национальный банк на жалобы и заявления о проведении проверок в Нурбанке пока никак не ответил.
«Мы неоднократно писали акиму Астаны господину Исекешеву о проведении мирного митинга. Нам постоянно отказывают. Вчера наше третье обращение приняли в канцелярию. Мы хотим, чтобы наш Президент увидел нашу проблему. Может быть тогда что-то изменится? Неужели, чтобы нас услышали, нужно взять бензин и перед Верховным судом поджечь себя?», - сказал собственник Мухтар Тулакбаев.
«Они не собираются митинговать против государства, власти. Они хотят отстоять свое право на частную собственность», - заключил президент Общественного фонда «Республика-Регион-Развитие» Галым Байтук.
